Para obtener el Permiso de Demolición de Obras y Estructuras existentes, el profesional idóneo responsable o empresa responsable deberá cumplir con los requisitos establecidos.
Requisitos
- Presentar solicitud en hoja simple tamaño legal dirigida al Director de DOYC, indicando el tipo de edificación o estructura, área a demoler, el número de pisos, tipo de material y su tiempo de ejecución.
- Deberá indicar, si la obra que se proyecte demoler se encuentra habilitada o no.
- Indicar Tambien, su ubicación (avenida o calle, urbanización, corregimiento y distrito), propietario y profesional idóneo responsable de la demolición; deberá indicar número del poste eléctrico más cercano o transformador más cercano o coordenada GPS y valor de la demolición. La solicitud deberá estar firmada por el propietario y firmada y sellada por el profesional responsable.
- Adjuntar a esta solicitud, los permisos expedidos por DINASEPI del BCBRP, Ministerio de Salud, Certificado de Paz y Salvo Municipal y Certificado de propiedad emitido por el Registro Público.
- Presentar copia de la certificación de la licencia de trámite expedida por la Junta Comunal del corregimiento respectivo.
- Junta Comunal del corregimiento respectivo.
- Adjuntar fotos de la estructura a demoler y croquis de la ubicación.
- En caso de requerir explosivos para realizar la demolición se deberá indicar en el memorial.
- En el caso de que la demolición sea una edificación de tres plantas o más y en área poblada, se deberá presentar un plan de demolición refrendado por un profesional idóneo responsable, que incluya medidas de control para polvo, ruido y seguridad del vecindario.
- Los trabajos de demolición solo podrán realizarse en los horarios de trabajo establecidos en los Acuerdos vigentes. Será necesaria la supervisión de un profesional idóneo.
- El interesado deberá obtener el Visto Bueno expedido por la Secretaría Técnica Legal de la DOYC.
- El cual se otorgará cuando el propietario o interesado no tenga caso pendiente en dicho Departamento en el proyecto en el cual se solicita.
- Para los propósitos de este artículo, se considerará casos pendientes, la falta de atención de citas para audiencias, notificaciones y pago de multas.
- En aquellos casos en donde se haya interpuesto recursos legales y los mismos se encuentren pendientes de decisión por parte de la autoridad competente, no se negará el Visto Bueno solicitado.
Observación
Presentados los documentos requeridos para la obtención del Permiso de Demolición, la DOYC establecerá el impuesto de demolición respectivo y en un término no mayor de cinco (5) días hábiles expedirá el permiso correspondiente una vez pagado dicho impuesto, conforme lo establecido en el Régimen Impositivo Municipal.
Base Legal
Dirección Física
Dirección de Obras y Construcciones.
Edificio Hatillo, Entre Ave. Justo Arosemena y Cuba y entre calles 35 y 36 Este. Corregimiento de Calidonia. República de Panamá.
Horario de atención
Lunes a Viernes 8:00 a.m. a 4:00 p.m.